ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ ÁP DỤNG TỪ NGÀY 20/09/2015 ĐẾN KHI RA ĐƠN GIÁ MỚI ( Đối với công trình dân dụng)
I. Đơn Giá Thiết Kế :
|
GÓI THIẾT KẾ |
THÀNH PHẦN HỒ SƠ |
NHÀ PHỐ |
BÁO GIÁ |
|
GÓI SƠ BỘ (Thời gian thực hiện: 05 – 07 ngày). |
Bản vẽ sơ phác công trình đáp ứng nhu cầu xây dựng thô cho các công trình nhà phố hay biệt thự đơn giản. + Phối cảnh mặt tiền +Mặt bằng +Mặt đứng +Mặt cắt |
<250m2
|
5.000.000 đ/hs
|
|
250m2-500m2 |
7.000.000 đ/hs |
||
|
BIỆT THỰ |
BÁO GIÁ |
||
|
< 250m2 |
8.000.000 đ/hs |
||
|
250m2-500m2 |
10.000.000 đ/hs |
||
|
GÓI THÔNG DỤNG (Thời gian thực hiện: 30 ngày). |
Bộ hồ sơ kiến trúc đáp ứngkỹ thuật,thẩm mỹ phục vụ công tác xây dựng và hoàn thiện công trình. +Phối cảnh 3D,khai triển chi tiết ngoại thất +Thiết kế kiến trúc +Thiết kế kết cấu +Thiết kế hệ thống điện +Thiết kế hệ thống nước +Chi tiết cửa,vệ sinh,cầu thang +Chi tiết gờ phào chỉ….. +Giám sát tác giả |
NHÀ PHỐ |
BÁO GIÁ |
|
30m2-100m2 |
130.000 đ/m2 |
||
|
100m2-200m2 |
120.000 đ/m2 |
||
|
200m2-300m2 |
110.000 đ/m2 |
||
|
300m2-400m2 |
100.000 đ/m2 |
||
|
400m2-1000m2 |
90.000 đ/m2 |
||
|
BIỆT THỰ |
BÁO GIÁ |
||
|
100m2-150m2 |
140.000 đ/m2 |
||
|
150m2-200m2 |
135.000 đ/m2 |
||
|
200m2-300m2 |
130.000 đ/m2 |
||
|
300m2-400m2 |
125.000 đ/m2 |
||
|
400m2-1000m2 |
120.000 đ/m2 |
||
|
GÓI CAO CẤP (Thời gian thực hiện: 45 ngày). |
Bộ hồ sơ kiến trúc đáp ứngkỹ thuật,thẩm mỹ phục vụ công tác xây dựng và hoàn thiện công trình. +Phối cảnh 3D,khai triển chi tiết ngoại thất +Thiết kế kiến trúc +Thiết kế kết cấu +Thiết kế hệ thống điện +Thiết kế hệ thống nước +Chi tiết cửa,vệ sinh,cầu thang +Chi tiết gờ phào chỉ….. +Hồ sơ thiết kế 3D khai triển nội thất + Hồ sơ dự toán công trình phần thô. +Giám sát tác giả |
NHÀ PHỐ |
BÁO GIÁ |
|
< 100m2 |
180.000 đ/m2 |
||
|
100m2-200m2 |
170.000 đ/m2 |
||
|
200m2-300m2 |
160.000 đ/m2 |
||
|
300m2-400m2 |
150.000 đ/m2 |
||
|
400m2-1000m2 |
140.000 đ/m2 |
||
|
BIỆT THỰ |
BÁO GIÁ |
||
|
100m2-200m2 |
220.000 đ/m2 |
||
|
200m2-300m2 |
210.000 đ/m2 |
||
|
300m2-400m2 |
200.000 đ/m2 |
||
|
400m2-1000m2 |
190.000 đ/m2 |
||
|
|
|
||
|
|
|
||
|
|
|
|
|
II. Thiết kế kỹ thuật thi công:
Sau khi thống nhất hồ sơ thiết kế phác thảo. Hai bên cùng nhau ký kết hợp đồng thiết kế,chủ đầu tư ký tên vào bản vẽ và tạm ứng 50% phí thiết kế. Chúng tôi triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công cho khách hàng.
- Riêng với hồ sơ thiết kế cải tạo có thêm bản vẽ hiện trạng, bản vẽ đập phá.
- Với hồ sơ thiết kế chi tiết nội thất có thêm phối cảnh từng phòng, thể hiện rõ cơ cấu không gian từng phòng, các bản vẽ thiết kế chi tiết đồ đạc trong từng phòng.
Hồ sơ bàn giao được in thành 2 bộ gốc A4 có dấu và chữ ký của 2 bên và 1 bộ A3 photocopy của bộ gốc để thi công và chủ đầu tư thanh toán 50% phí thiết kế còn lại. Bên thiết kế hoàn toàn chịu trách nhiệm về hồ sơ thiết kế trước pháp luật. Khách hàng bảo quản hồ sơ gốc, mọi chỉnh sửa phải được bên thiết kế đồng ý vào hồ sơ gốc.
- Tiến độ hợp đồng đuợc tính bằng tổng số ngày triển khai các giai đoạn. Không tính thời gian hai bên trao đổi, thống nhất phương án.
- Khi có thay đổi, phát sinh thiết kế, hồ sơ cũ được thu lại trước khi xuất hồ sơ mới. Phần thay đổi, phát sinh được tính chi phí phát sinh tương ứng với khối lượng thay đổi, phát sinh.
- Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm trước những sai phạm do tự ý thay đổi thiết kế mà không có sự đồng ý của bên thiết kế.
III. Giám sát tác giả:
- 5 lần đầu tiên miễn phí,những lần sau tính phí 500.000/1 lần giám sát tại công trình trong khu vực TPHCM.mỗi lần giám sát không quá 2 giờ(trong giờ hành chính).Nếu công trình năm ngoài khu vực Thành Phố chủ đầu tư chịu thêm chi phí đi lại và ăn ở.
GHI CHÚ:
· Hợp Đồng Thiết Kế có giá trị tối thiểu là 15.000.000đ
· Hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công, trang trí nội thất không bao gồm thiết kế chi tiết mẫu tủ, giường, bàn ghế và các vật dụng khác.
· Đơn giá trên chưa bao gồm khảo sát địa chất, bản vẽ chi tiết sân vườn, tiểu cảnh, lập hồ sơ xin phép xây dựng hoặc lập hồ sơ dự án trình phê duyệt.
· Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT
· Khách hàng ký tiếp HĐ thi công sẽ được giảm từ 30~50% thiết kế phí.
