CTY TNHH TK – XD – TM THÀNH LUÂN Đc: 28, Đường Số 4, P. An Lạc A, Q. Bình Tân

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

TP.HCM, ngày    tháng    năm 2020                                      

 

HỢP ĐỒNG THIẾT KẾ

(SỐ: …………/HĐTK)

(Vv: Lập thiết kế nhà phố)

 

 

PHẦN 1 – CÁC CĂN CỨ KÝ KẾT HỢP ĐỒNG

- Căn cứ vào Bộ luật Dân sự Nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;

- Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014;

- Căn cứ Giấy phép xây dựng số ..../GPXD cấp ngày ........ của khách hàng;

- Căn cứ vào các văn bản pháp luật khác có liên quan;

- Căn cứ vào khả năng và nhu cầu hai bên.

 

PHẦN 2 – CÁC BÊN KÝ HỢP ĐỒNG

Hôm nay, ngày …. tháng …. năm 2020, chúng tôi các bên gồm có:

 

BÊN A (CHỦ ĐẦU TƯ):

-  Đại diện Ông (Bà): 

-  Số điện thoại:

-  Địa chỉ: 

 

BÊN B (ĐƠN VỊ THIẾT KẾ): CÔNG TY TNHH TK-XD-TM THÀNH LUÂN.

-  Địa chỉ Trụ sở: 28 Đường số 4, Phường An Lạc A, Quận Bình Tân, TP HCM.

-  Điện thoại:     02838172908                                          Fax: 02838172908     

-  Số tài khoản:  0501000065723 tại Ngân hàng VietcomBank chi nhánh Bắc Sài Gòn.

-  Mã số thuế:      0306377331

-  Người đại diện: Ông ĐỖ TRỌNG TÀI                      Chức vụ: Giám đốc

 

Sau khi bàn bạc và thoả thuận, hai bên thống nhất ký kết Hợp đồng thiết kế xây dựng công trình theo các điều khoản sau:

 

ĐIỀU 1. NỘI DUNG CÔNG VIỆC:

• Bên A giao cho Bên B thực hiện công việc lập hồ sơ thiết kế kiến trúc công trình và nội thất nhà ở dân dụng tại địa chỉ: 25/17 Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh.
• Hồ sơ thiết kế công trình bao gồm:

1. Thiết kế sơ bộ:

+ Mặt bằng tổng công trình + phân tích (phân khu chức năng);

+ Mặt bằng các tầng;

+ Ảnh minh hoạ trên máy tính.

1. Hồ sơ thiết kế chi tiết

+ Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình;

+ Phối cảnh nội ngoại thất công trình;

+ Chi tiết kiến trúc;

+ Chi tiết cửa, nhà vệ sinh, lan can, cầu thang.

1. Thiết kế kỹ thuật thi công:

+ Hồ sơ kiến trúc (mặt bằng, mặt cắt, phối cảnh);

+ Hồ sơ chi tiết (nhà vệ sinh, lan can, chi tiết gờ phào);

+ Hồ sơ nội thất (mặt bằng, sàn, trần, mặt bằng bố trí vật dụng);

+ Hồ sơ thiết kế kết cấu;

+ Hồ sơ thiết kế điện;

+ Hồ sơ thiết kế nước.

 

ĐIỀU 2. THỜI GIAN VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN:

- Thời gian thực hiện hợp đồng :

+ Thời gian lập phương án dự kiến 1 đến 2 tuần;

+ Sau 45 ngày bên B giao hồ sơ cho bên A, khi bên A đã có giấy phép và thống nhất phương án phù hợp với giấy phép (đã có góp ý chỉnh sửa và duyệt hồ sơ cả 2 bên);

+ Khi bên A nghiệm thu hồ sơ, có yêu cầu chỉnh sửa, bên B sẽ điều chỉnh và bàn giao cho bên A sau 07 ngày (Không quá 3 lần điều chỉnh với khối lượng điều chỉnh không quá 20% khối lượng trong suốt giai đoạn triển khai thiết kế).

 

ĐIỀU 3. GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG:

-  Đơn giá thiết kế : 180.000 đồng/m2

-  Diện tích thiết kế tạm tính:

     + Móng: 50% 

          + Sàn các tầng: 100%

          + Mái: 50% 

TỔNG CỘNG: ...... m²  x 180.000/m²  = ................ đồng

-  Giá trị hợp đồng: ............. đồng.

(Bằng chữ: ........................................................................................)

-  Giá trên không bao gồm thuế VAT.

- Khi bên A chọn bên B là đơn vị thi công thì chi phí thiết kế sẽ được tính là 50%

  giá trị tiền thiết kế tường đương là ....................đ

ĐIỀU 4. TẠM ỨNG VÀ THANH TOÁN:

- Ngay sau khi ký hợp đồng bên A tạm ứng cho Bên B 50% giá trị hợp đồng tương đương với số tiền là 

- Sau khi Bên B bàn giao hồ sơ thiết kế cho Bên A thì ứng tiếp 50% giá trị hợp đồng tương đương với số tiền

ĐIỀU 5. TRÁCH NHIỆM MỖI BÊN:

5.1 Trách nhiệm Bên A

- Cung cấp cho bên B văn bản yêu cầu và những văn bản có liên quan đủ điều kiện cần thiết để bên B triển khai công việc (Bảng photo thửa đất, cấp phép xây dựng);

- Tạo điều kiện thuận lợi cho bên B trong quá trình lập thiết kế;

- Chịu trách nhiệm pháp lý về những thiết kế sai phép do bên A yêu cầu (được lập thành văn bản hoặc viết tay);

- Kiểm tra và bàn giao hồ sơ;

- Thanh toán đúng điều 4 của hợp đồng.

5.2 Trách nhiệm Bên B

- Bên B có trách nhiệm lập hồ sơ thiết kế trọn gói theo nội dung công việc ghi ở điều 1 phù hợp với quy định của pháp luật về xây dựng;

- Bàn giao đầy đủ hồ sơ thiết kế cho Bên A theo đúng tiến độ của hợp đồng;

- Thực hiện giám sát quyền tác giả và làm rõ thiết kế từ 06 - 08 lần tại công trường trong suốt quá trình thi công, thời lượng mỗi lần tư vấn không quá 90 phút;

- Sửa đổi thiết kế phù hợp với thực tế và yêu cầu của Bên A;

- Đáp ứng tiến độ công việc theo điều 2.

 

ĐIỀU 6. ĐIỀU KHOẢN CHUNG:

- Trong trường hợp có vướng mắc quá trình thực hiện công việc, các bên nỗ lực tối đa chủ động bàn bạc tháo gỡ và thương lượng giải quyết;

- Một bên có quyền quyết định tạm dừng, hủy bỏ thực hiện công việc do lỗi của bên kia gây ra, nhưng phải báo cáo cho bên kia biết bằng văn bản trong vòng 07 ngày và cùng bàn bạc giải quyết để tiếp tục thực hiện đúng công việc đã thống nhất;

- Hai bên cam kết tuân thủ các điều khoản và điều kiện của hợp đồng. Nếu có phát sinh tranh chấp không giải quyết bằng thảo luận bình đẳng, hai bên đồng ý yêu cầu sự phân xử của tòa án kinh tế Tp.HCM, chi phí theo phán quyết của Tòa;

- Hợp đồng này được thành lập thành 02 bản, Bên A giữ 01 bản, Bên B giữ 01 bản có giá trị pháp lý như nhau và có hiệu lực kể từ ngày ký.

ĐẠI DIỆN BÊN A

ĐẠI DIỆN BÊN B GIÁM ĐỐC       ĐỖ TRỌNG TÀI